コインパーキング経営を始める|初心者にも安心のファイナンス

笑顔の女性

マンション経営成功のコツ

集合住宅

マンション経営で成功するには空室を出さないことです。出た時にはすぐに入居者を確保することが大事です。オーナー個人で動くよりもマンション管理会社と契約を結んだ方がメリットがあります。空室が出た時の家賃保証をしてくれるところもあります。そのような会社と契約を結ぶ時は、契約の中身を確認することが重要です。

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農地を有効活用する方法

太陽光発電

ソーラーシェアリングを行う事が人気になっており、農地の上に太陽光パネルを設置する事によって、メリットが多いため評判が良いです。ソーラーシェアリングを設置する事で、安定した収入を得る事ができますし、農作物を育てやすくなるためオススメです。

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不動産投資を考えている方

インテリア

不動産投資が盛んになる中、ワンルームマンションへの投資が人気を集めています。また、これは中古や新築に限らず注目を集めています。これは、人の流れがあり、売価もしやすいので稼ぎやすい為です。売却は、何社かで相見積もりをとることで、より高く売ることができます。

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契約内容は事前に確認する

駐車場

報告書等の資料で判断する

マンション経営をする際に欠かせないマンション管理会社は、いったいどのようにして選べば良いか判らないものです。良いマンション管理会社と評判を聞いて変更してみたけれど、前の管理会社より対応が悪くなったと思った事がある管理組合もあると思います。この様に一見どこも同じように見えても差がどこかで出てしまいます。サービス面であったり、毎月の会計報告・点検等の報告内容でも違いがあります。前もって判断するには難しい点があり、友人等のマンションの資料等を見せて貰う様にでもしなければ、マンション管理会社の管理内容は不明です。その為、事前に見積書を取られる事と合わせて幾つかの資料を提出して貰う様にしましょう。まずは会計報告書・滞納者への対応・総会や理事会へ提案する議案所の素案作成等を提出して貰うとある程度は判断が出来ると思います。

初心者でもできる

不動産投資はマンション経営だけではなく、コインパーキングも挙げられます。コインパーキングは狭い土地でも経営することが可能です。例えば、5坪くらいの場所や形が不格好な場所でもアイディア次第で有効に活用することができるのです。また、既にコインパーキングにしている土地でも、2階建てに工事すれば新たに経営することができるでしょう。少額ではじめることが可能で、確実に高収入が見込めるので、土地が余っているならチャレンジしてみるといいでしょう。一人で経営するのが心配なら、専門家に委託する方法もあるので安心です。